samedi 15 décembre 2007

Etat des lieux initial - Quelques détails croustillants

Enfin, pour terminer la visite, je vous propose quelques gros plans sur des aspects un peu techniques qui mettent en avant les besoins de rénovation.



Le tableau électrique. A part l'installation d'EDF (en haut) qui n'est pas des plus esthétique, le reste n'est pas si mal


Un robinet qui ne mène nul part se trouve près de la porte d'entrée. Une énigme.


Le ballon électrique se trouve actuellement dans le hall d'entrée. Le moins que l'on puisse dire c'est qu'il n'est pas mis en valeur. A noter qu'il s'agit d'un ballon de 100 litres alors qu'une baignoire est présente dans la salle de bain. J'ai du mal à concevoir que cette capacité soit suffisante, même pour une personne seule.


La plomberie pour alimenter la cuisine passe dans la cloison du hall d'entrée avant de probablement rejoindre la cuisine en passant sous le sol du salon. Bizarre. On note le travail quelque peu amateur qui a été réalisé.


Dans la salle de bain, on remarque l'orfèvrerie qui a été mise en place pour évacuer les surpressions d'eau à l'entrée du ballon ainsi que pour le vidanger. Le tout repart dans un tuyaux en cuivre, diamètre 14. Ce n'est pas vraiment professionnel.


Cette photo résume bien l'état du sol. Non seulement le carrelage a été posé de manière très frivole mais de plus ce dernier n'est pas plat. Une petite explication s'impose sur ce dernier point. Le plancher s'est affaissé il y a environ 5 ans. Depuis, le sol à été consolidé (2 nouvelles poutres) mais le plancher n'a pas été refait.


Et pour finir, un gros plan sur l'électricité qui a été refaite par les précédents propriétaires. Le travail est bien fait mais toutes les gaines ont été posées et donc sont visibles. Que j'aurais aimé avoir des gaines encastrées (donc invisibles).

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